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Vente appartement t5 117 m² à Annecy (74000) - 895 000 €

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Appartement 5 pièces
74000 Annecy

895 000 € HAI
Dont 4.07% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 719FN
94.08 m² 4 chambres 5 pièces
ANNECY- HYPER-CENTRE- Magnifique T5- Dernier étage avec Terrasse
Réf : 719FN

STELLANGEL Immobilier

Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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Vente appartement t5 117 m² à Annecy (74000) - 895 000 € Coup de coeur 12
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Appartement 5 pièces
74000 Annecy

895 000 € HAI
Dont 4.07% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 719FN
94.08 m² 4 chambres 5 pièces

À propos

ANNECY-HYPER-CENTRE, au calme
En 2 ième et dernier étage, appartement T5 totalement rénové de 117 m2 habitables  donnant sur une magnifique terrasse de 23 m2
De quoi séduire les citadins qui souhaitent un bel extérieur.

Descriptif détaillé:
•    Entrée
•    Cuisine américaine
•    Arrière cuisine avec lingerie
•    Chambre parentale avec salle de douche
•    Toilettes
•    Espace de vie avec poêle à granule et verrière donnant sur la terrasse
•     2 chambres
•    Salle de douche avec wc
•    Bureau/chambre d’amis
•    Dépendances : Un local en RDC et un petit grenier- Possibilité de garage en location

Ce que l’on a aimé :
•    La terrasse sans vis-à-vis
•    Le grand calme et la luminosité
•    La rénovation de qualité et très actuelle
•    L’agencement
•    Le charme  


Un véritable coup de cœur !
 

 

STELLANGEL Immobilier

Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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En copropriété

Nbre de lots principaux : 8

Charges prévisionnelles : 750 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 860 000 €
Honoraires de 4.07 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/04/2023
Classe énergie
D
249 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 320 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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