Vente appartement t4 93 m² à Arcachon (33120) - 935 000 €

ARCACHON - VILLE D'HIVER - APPARTEMENT DE PRESTIGE - 93 M2 UTILES - JARDIN PRIVATIF - 2 CHAMBRES PLUS MEZZANINE

Situé au cœur de la Ville d’Hiver, dans une élégante villa historique, cet appartement coup de cœur offre un cadre de vie d’exception. À seulement quelques pas du Parc Mauresque, du centre-ville d’Arcachon et du Bassin, il bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme, charme et proximité.

Récemment rénové, l’appartement développe une surface de 93 m² habitables. Il dispose d’une entrée totalement indépendante qui mène à un premier espace de vie chaleureux, pouvant faire office de second salon avec cheminée ou de chambre d’appoint.

De grandes portes vitrées s’ouvrent ensuite sur un superbe séjour/salle à manger lumineux aux volumes généreux, sublimé par de très hauts plafonds, de beaux parquets et de jolies perspectives de verdure par les fenetres. La cuisine laboratoire avec office est indépendante et entièrement équipée et aménagée.

La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une avec une grande mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. La salle d’eau avec WC intègre un espace rangement et buanderie. Un second WC invités complète l’agencement.

L’appartement bénéficie également de deux espaces de rangement en sous-sol ainsi qu’un local supplémentaire sous la terrasse.

Côté extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin à usage privatif, d’un escalier architectural menant à une agréable terrasse, idéale pour les journées ensoleillées.

Les atouts de ce bien d'exception : l'emplacement, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, la luminosité, le parquet d’époque, l'entrée et  jardin à usage privatif et les rangements /annexes.