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Vente appartement t5 116 m² à Annecy (74000) - 810 000 €

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Appartement 5 pièces
74000 Annecy

810 000 € HAI
Dont 3.85% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 807CS
115.74 m² 3 chambres 5 pièces
Annecy Hypercentre –T5- Rue piétonne
Réf : 807CS

STELLANGEL Immobilier

Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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Vente appartement t5 116 m² à Annecy (74000) - 810 000 € Coup de coeur - Exclusivité 14
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Appartement 5 pièces
74000 Annecy

810 000 € HAI
Dont 3.85% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 807CS
115.74 m² 3 chambres 5 pièces

À propos

ANNECY - Appartement de caractère de 116 m² au deuxième étage d'un immeuble bourgeois 
 

Il se compose d’une belle entrée, d'un double séjour lumineux, d’une cuisine dînatoire, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau
Cave et espace commun pour les vélos.
 

Ce que nous avons particulièrement aimé : 
Les cheminées et le charme de l'ancien
La hauteur sous plafond
La luminosité des pièces de vie
L’emplacement: En hyper centre et à proximité immédiate du lac
 

Petite copropriété, 
Bien rare dans ce secteur recherché !

 

 

STELLANGEL Immobilier

Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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En copropriété

Nbre de lots principaux : 8

Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 780 000 €
Honoraires de 3.85 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 21/11/2025
Classe énergie
E
328 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 840 € et 3 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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