Maison 7 pièces
33470 Le Teich
Dont 3.73% du prix de vente à charge Acquéreur
À propos
LE TEICH – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE – 143M2 - 5 CHAMBRES - REVENU LOCATIF
Située au cœur d’un environnement verdoyant et calme, à proximité des commodités et à 7 mins à pied de la gare du Teich, cette villa familiale de 143 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Édifiée sur un terrain paysagé de 871 m², la maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Une buanderie
- Un WC indépendant
- Une suite parentale avec salle de bains et douche
À l’étage :
- Trois chambres spacieuses
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC séparé
Un T2 complètement indépendant de 26 m² avec terrasse privative vient compléter l’ensemble. Parfait pour du revenu locatif intéressant ou pour accueillir famille et amis, ce logement peut également être facilement intégré à la maison principale selon vos besoins.
Les extérieurs offrent de nombreux espaces de détente :
- Une piscine hors sol
- Un jacuzzi
- Plusieurs terrasses
- Un jardin joliment aménagé
Vous bénéficiez également de plusieurs annexes offrant beaucoup de rangement :
- Un garage de 20 m²
- Un cabanon de jardin
- Un puits foré
- Plusieurs places de stationnement
Afin d’optimiser son efficacité énergétique, la maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une baisse notable des dépenses en énergie.
Vivre au Teich, c'est profiter d'un cadre de vie pasible entre océan, forêt et bassin d'Arcachon.Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité des écoles, commerces et de la gare du Teich, cette villa est parfaite pour une famille qui cherche une jolie maison plus la possibilité de revenu locatif intéressant.
STELLANGEL Immobilier
Diagnostic de performance énergétique
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
