À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement
74000 Annecy
577 000 €
Réf : 788CS
93.76 m²
1 garage
À propos
ANNECY à 800 mètres du centre commercial Courier,
Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing récemment ravalé (construction 1992), découvrez ce spacieux appartement T3 en duplex, traversant Est/Ouest, de 105 m² habitables (93,76 M2 Loi Carrez).
Lumineux et parfaitement agencé, il offre :
- Une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur deux balcons à la vue dégagée, en exposition Ouest
- Un cellier/buanderie
- Un toilette indépendant
- A l'étage, deux chambres et un espace lecture, bureau, TV...
- Une salle d'eau et un second wc
Ce bien est complété par :
- Un garage fermé en sous-sol,
- Une cave privative,
- Une copropriété de bon standing, bien entretenue, proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces.
A deux pas du centre-ville d’Annecy.
STELLANGEL Immobilier
En copropriété
Nbre de lots principaux : 170
Charges prévisionnelles : 178 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/03/2023
Classe énergie
C
169 kWh/m².an
Classe climat
D
33 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et
1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
