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Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 €

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Appartement 2 pièces
74000 Annecy

387 000 € HAI
Dont 4.59% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 793CS
48 m² 1 chambre 2 pièces
ANNECY - Secteur Galeries Lafayette - Superbe T2 avec parking privé sécurisé
Réf : 793CS

STELLANGEL Immobilier

Corinne STELLA

Corinne STELLA

06 60 60 23 01

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Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 € Exclusivité 8
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Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 € Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 € Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 € Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 € Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 € Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 € Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 € Vente appartement t2 48 m² à Annecy (74000) - 387 000 €

Appartement 2 pièces
74000 Annecy

387 000 € HAI
Dont 4.59% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 793CS
48 m² 1 chambre 2 pièces

À propos

ANNECY - Dans le secteur du Triangle d'or à quelques pas du lac et des commerces, dans une résidence de standing,

Superbe appartement 2 pièces de 48 M2, situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur le parc, garantissant calme et sérénité.

Ses Atouts :

- Un emplacement d’exception

- Le calme absolu

- Une vue verdoyante

- La proximité immédiate du lac et des commerces

- Une cave et un parking privé sécurisé

Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Chauffage et eau chaude avec compteurs individuels.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, d'une rénovation de qualité et d’une situation privilégiée, parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie annécien.

STELLANGEL Immobilier

Corinne STELLA

Corinne STELLA

06 60 60 23 01

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En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 4.59 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 08/08/2025
Classe énergie
D
189 kWh/m².an
Classe climat
D
44 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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