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Vente maison villa 8 pièces 162 m² à Gujan-Mestras (33470) - 950 000 €

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Maison 8 pièces
33470 Gujan-Mestras

950 000 € HAI
Dont 3.26% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 787SB
162 m² 4 chambres 8 pièces 929 m²
GUJAN-MESTRAS – MAISON D’EXCEPTION DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – VUE GOLF
Réf : 787SB

STELLANGEL Immobilier

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Maison 8 pièces
33470 Gujan-Mestras

950 000 € HAI
Dont 3.26% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 787SB
162 m² 4 chambres 8 pièces 929 m²

À propos

 

GUJAN-MESTRAS – MAISON D’EXCEPTION DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – VUE GOLF

Située à Gujan-Mestras, avec vue sur le prestigieux golf et son espace de verdure, cette maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre privilégié et le confort des prestations haut de gamme. Elle a été rénovée avec soin et offre un cadre de vie idéal en résidence principale ou secondaire.

 

Vous beneficierez d'un vaste séjour lumineux de 59 m², avec double exposition et agrémenté de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur les terrasses.  Les soirées d’hiver ne sont pas négligées non plus avec une belle cheminée avec insert. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le salon et dispose également d’une double buanderie, particulièrement fonctionnelle.

 

La maison comprend quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit.

 

Le terrain de 929 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine ensoleillée toute la journée, un terrain de pétanque, un accès direct au golf, deux vastes terrasses orientées différemment pour profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu’un local piscine et un abri pour vélos et matériel de jardin.

Trois places de stationnement sont également disponibles sur la propriété, avec un stationnement facile à proximité.

Un véritable coup de cœur et une opportunité rare : une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille et vos amis dans un cadre exceptionnel.

STELLANGEL Immobilier

Prix de vente honoraires exclus : 920 000 €
Honoraires de 3.26 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/04/2025
Classe énergie
C
111 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 220 € et 1 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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