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Gujan-Mestras (33470)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 184 m²

1 095 000 €

Réf 68A2D7B0F3EF5773255469

GUJAN-MESTRAS , JOLIE LANDAISE RÉNOVÉE , 5 CHAMBRES , PISCINE Située en limte du quartier de la Hume à Gujan-Mestras, cette superbe landaise rénovée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour triple de 83 m², baigné de lumière, avec de grandes baies à galandage ouvrant sur plusieurs terrasses. Une suite parentale donnant directement sur la piscine et la terrasse, comprenant chambre, dressing et salle de bain. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur : Sur un terrain de 1 037 m² avec puits foré et arrosage automatique, profitez d'un jardin arboré et de multiples terrasses ensoleillées à différents moments de la journée. Prenez place autour d'une belle piscine où chacun peut trouver son coin de détente préféré. Un garage spacieux de 38 m² et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Alliant confort, espace et fonctionnalité, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Vivre à Gujan-Mestras, c'est profiter de la douceur du Bassin d'Arcachon dans un environnement paisible, entre océan, les sept ports, les cabanes ostréicoles et la nature préservée.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien

Surface 184 m²
terrain 1 037 m²
séjour 83 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
3 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
Non accès handicapé

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €

Taxe foncière annuelle 2 288 €

Négociateur BARTHEN Sarah

0626630126

sbarthen@stellangel.fr

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