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Gujan-Mestras (33470)

Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 244 m²

1 150 000 €

Réf 691D9E4BD5B49561535659

GUJAN-MESTRAS , PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE , 5 CHAMBRES , PISCINE , GRAND TERRAIN Découvrez cette élégante maison familiale de 244 m², alliant charme et confort, idéalement située dans un environnement calme à Gujan-Mestras, à seulement quelques minutes du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'impose. Les pièces de vie sont des espaces conviviaux, lumineuses, et toutes ouvertes sur l'extérieur. Deux ailes de cuisine indépendantes, entièrement équipées et dînatoires, plus un cellier complètent harmonieusement cet ensemble. La véranda aménagée permet de profiter des belles journées en toutes saisons. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et avec accès direct à une terrasse extérieur. Une deuxième chambre, une salle de bain ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, qui sert de bureau, dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous serez séduit par la vaste parcelle paysagé de 2 250 m², où plusieurs coins différents ont été aménagés pour se relaxer et accueillir vos dîners entre amis. La piscine au sel (10 x 5 m), entourée de verdure et de terrasses, promet de véritables moments de détente. Une dépendance de 34m2, un abri de jardin, un grand garage de 30m2 et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Une propriété rare, offrant espace, calme et qualité de vie, à proximité immédiate du Bassin et du centre de Gujan-Mestras.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien

Surface 244 m²
terrain 2 250 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : autre (autre)
5 parking(s)
2 niveau(x)
vue Dégagée, Jardin
terrasse
Non accès handicapé

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

STELLANGEL ANNECY LAC

04 50 66 45 93

info@stellangel.fr

9 rue Thomas Ruphy - Résidence "Le Cheverny" 74000 Annecy

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