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Arcachon (33120)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

1 395 000 €

Réf 685D0EDE0F899537683398

CHARMANTE MAISON FAMILIALE , 190 m² , PISCINE , 5 CHAMBRES Située dans le très recherché quartier des Abatilles, à proximité immédiate du Moulleau et de la plage Pereire, cette belle maison basco-landaise de 190 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Arcachon, alliant ainsi calme résidentiel et accessibilité. Édifiée en 1970 sur une parcelle arborée de 633 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Un couloir de nage au sel de 10x2 m vient parfaire l'ensemble, pour une vie dedans-dehors idéale. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose de : Deux grandes pièces à vivre lumineuses, dont un salon cathédrale de 40 m² Une cuisine neuve entièrement équipée 5 belles chambres Un bureau/dressing Deux salles d'eau, une salle de bains avec WC Deux WC indépendants Une buanderie Une cave à vin À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, dont une couverte, et d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Les pièces situées au niveau de la piscine sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Côté confort : Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets motorisés De nombreux rangements Deux emplacements de stationnement privatifs + stationnement facile dans la rue Une maison confortable et lumineuse, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des plus beaux quartiers d'Arcachon.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien

Surface 190 m²
5 chambre(s)
Chauffage individuel : autre (gaz)
2 niveau(x)
Non accès handicapé

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €

Négociateur BARTHEN Sarah

0626630126

sbarthen@stellangel.fr

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Sarah BARTHEN Négociatrice

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

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