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Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

938 000 €

Réf 652FCFB22D3E5197363735

ANNECY , BORD DE LAC Cet appartement entièrement rénové avec goût bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au lac. La proximité immédiate de l'hyper-centre d'Annecy et de toutes les commodités lui confèrent une qualité de vie très appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, ce bien d'une surface de 85 M2 habitables se compose comme suit : Une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, un coin lingerie, une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon. La vue y est superbe. Traversant, lumineux, chaleureux, actuel, un véritable Home Sweet Home Anciennement agencé en T4, il est possible d'envisager à nouveau une troisième chambre. Une cave en sous-sol. Garage possible en sus du prix.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien

Surface 85 m²
carrez 84,93 m²
séjour 34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1964
Chauffage collectif : autre (gaz)
exposition Sud
9 niveau(x)
12 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE MONTAGNE ET LAC
cave
terrasse
Non accès handicapé

Info copro

Copropriété Oui
Lot n° 64
Nombre de lots 164
Quote part annuelle des charges 3 396 €

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 938 000 €

Charges 283 €

Taxe foncière annuelle 1 686 €

Négociateur STELLA Corinne

0450664593

stella@stellangel.fr

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