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Vente appartement t3 84.7 m² à Annecy (74000) - 438 000 €

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Appartement
74000 Annecy

438 000 € HAI
Dont 4.29% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 667FN
69.91 m² 2 chambres
ANNECY- POISY GRAND T3 EN DERNIER ÉTAGE avec terrasse
Réf : 667FN

STELLANGEL Immobilier

 Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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Appartement
74000 Annecy

438 000 € HAI
Dont 4.29% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 667FN
69.91 m² 2 chambres

À propos

ANNECY-POISY Grand T3 de 84,70 m2 habitables en dernier étage, à deux pas du centre du village.

Une entrée- un bel espace de vie d’environ 40 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse- 2 chambres avec placards- SDB
Deux places de parkings contiguës en sous-sol et une cave.

On aime :
•    La grande terrasse d’environ 17 m2
•    Le dernier étage dans une petite copropriété avec une très belle vue montagnes
•    Le calme et la verdure environnante
•    La qualité des matériaux utilisés et l'état comme neuf
•    Les volets électriques
•    L’absence de vis à vis
•    Les annexes
•    Le petite village animé de Poisy


Un lieu de vie très appréciable à proximité des commerces , des écoles, du collège et à seulement 15 mn de l’hypercentre d’Annecy, 10 mn d’un accès autoroute et 35 mn de l’aéroport de Genève

 

 

STELLANGEL Immobilier

 Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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En copropriété

Nbre de lots principaux : 18

Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 4.29 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 23/05/2023
Classe énergie
B
83 kWh/m².an
Classe climat
C
15 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 350 € et 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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