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Vente appartement t2 68 m² à Poisy (74330) - 295 000 €

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Appartement 2 pièces
74330 Poisy

295 000 € HAI
Dont 5.36% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 696CS
51.72 m² 1 chambre 2 pièces
ANNECY 15mn - A 2 mn de POISY - Au coeur du charmant village de Lovagny , grand 2 pièces en attique
Réf : 696CS

STELLANGEL Immobilier

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Appartement 2 pièces
74330 Poisy

295 000 € HAI
Dont 5.36% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 696CS
51.72 m² 1 chambre 2 pièces

À propos

ANNECY 15mn - A 2 mn de POISY - Au coeur du charmant village de Lovagny, grand T2 en attique, d'une surface de 68 M2 Utiles (51,72 M2 Loi Carrez)

Une entrée - un bel espace de vie d’environ 36 m2 sur la terrasse  - 1 chambre avec placards - SDB - WC.
Annexes privatives : En sous-sol, une cave. Une place de stationnement privative en extérieur. Un garage possible en sus du prix.

On aime :
•    La grande terrasse de 27 m2
•    Le deuxième et dernier avec une très belle vue montagnes
•    Le calme et la verdure environnante
•    La qualité des matériaux utilisés et l'état comme neuf
•    Les volets électriques
•    L’absence de vis à vis
•    Le petite village animé de Lovagny

Un garage et un parking privé en sus du prix.


Un lieu de vie très appréciable à seulement 15 mn de l’hypercentre d’Annecy, 10 mn d’un accès autoroute et 35 mn de l’aéroport de Genève.

 

STELLANGEL Immobilier

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 5.36 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 24/01/2024
Classe énergie
C
146 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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