À propos du bien
Localisation & Quartier
Appartement 3 pièces
74960 Cran-Gevrier
Vente réalisée
Réf : 604bFN
78.48 m²
2 chambres
3 pièces
À propos
CRAN-GEVRIER - Un emplacement idéal pour cet appartement T3 de 79 m2 situé entre la rue de la République et la rue de la Poterie
Ce quartier en plein expansion a attiré au fil du temps des petits commerces de qualité. A quelques minutes à pieds de l’hyper centre d’Annecy et de la gare .
En angle, très lumineux, au premier étage (correspondant à un deuxième) avec ascenseur :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie éclairée par de grandes fenêtres, une cuisine dinatoire avec cellier, deux chambres et une salle de bain
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie éclairée par de grandes fenêtres, une cuisine dinatoire avec cellier, deux chambres et une salle de bain
Les annexes : une cave et un local à vélo.
Possibilité de garage
Une vie citadine simplifiée au calme avec tous les commerces , les écoles , les bus, les axes routiers à proximité
STELLANGEL Immobilier
En copropriété
Nbre de lots principaux : 20
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 03/03/2022
Classe énergie
D
234 kWh/m².an
Classe climat
D
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 200 € et
1 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
