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Vente appartement t3 85 m² à Annecy (74000) - 599 000 €

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Appartement 3 pièces
74000 Annecy

599 000 € HAI
Dont 3.99% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 765cCS
77.66 m² 1 chambre 3 pièces
ANNECY Hyper Centre - T3 avec terrasse et parking privatif
Réf : 765cCS

STELLANGEL Immobilier

Corinne STELLA

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06 60 60 23 01

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Vente appartement t3 85 m² à Annecy (74000) - 599 000 € Exclusivité 8
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Appartement 3 pièces
74000 Annecy

599 000 € HAI
Dont 3.99% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 765cCS
77.66 m² 1 chambre 3 pièces

À propos

ANNECY - T3 - 78M2 avec terrasse et parking privatif au coeur du centre ville,

Emplacement idéal en plein cœur d’Annecy, cet appartement de 78 m² habitables Loi Carrez (85 M2 Utiles), situé au 3ème étage/4 avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du lac.

Caractéristiques :

  • Une chambre spacieuse
  • Un bureau idéal pour le télétravail ou une seconde chambre d’appoint
  • Une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 43 M2, parfaite pour recevoir
  • Une superbe vue sur le canal
  • Toutes les pièces disposent d'un accès sur une terrasse
  • Proche des transports et commodités

Une copropriété sécurisée et très bien entretenue.

Un parking privatif et une cave en sous-sol.

Un bien rare sur le marché !

STELLANGEL Immobilier

Corinne STELLA

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06 60 60 23 01

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En copropriété

Nbre de lots principaux : 15

Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 576 000 €
Honoraires de 3.99 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/03/2025
Classe énergie
D
208 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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