À propos du bien
Localisation & Quartier
Appartement
74000 Annecy
Vente réalisée
Réf : 605FN
81.45 m²
2 chambres
2 garages
À propos
ANNECY HYPER CENTRE - Une terrasse de 51 m2 en plein centre-ville d’Annecy avec un double garage au sous-sol font de cet appartement situé au 3 ème étage avec ascenseur un bien idéal pour les citadins rêvant également d’un bel extérieur.
Situé dans un immeuble de 2013 au label BBC, il est orienté Sud/ouest.
DESCRIPTIF
- Entrée avec placard
- WC indépendant
- 2 grandes chambres avec placards
- Salle de bain avec douche et espace buanderie
- Pièce de vie très lumineuse (environ 35 m2) :
Cuisine équipée avec espace bar
Coin séjour/salon - En annexes :
Cellier de 9 m2 sur la terrasse
Garage double de 24 m2
Local à vélos
Jardin suspendu au deuxième étage
PRESTATIONS
- Volets électriques
- Store ban électrique sur la terrasse
- Carrelage imitation parquet
- Parquet chêne dans les chambres
- Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels
STELLANGEL Immobilier
En copropriété
Nbre de lots principaux : 28
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 10/02/2022
Classe énergie
A
59 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
