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La Teste-de-Buch (33115)

Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 233 m²

1 976 000 €

Réf 822SB

PYLA-SUR-MER - EMPLACEMENT RECHERCHE - VILLA BASCO-LANDAISE - 233m2 - TERRAIN 1066M2

Spacieuse villa de 233m2, implantée dans un quartier tranquil et recherché sur un terrain clos et paysagé de 1066m2, et offrant: une pièce de vie lumineuse de 72m2, une cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau, et un espace bibliotheque.

Le rez de jardin propose un très grand espace comprenant un garage, une cave ainsi qu'un atelier mais avec de nombreuses autres possibilités d'aménagement ou de nouvelle configuration.

A l'extérieur vous trouverez le jardin paysagé plus une terrasse couverte avec barbecue. A noter que la propriété est piscinable et offre un potentiel d'agrandissement.

Un quartier tranquil et recherché à Pyla-Sur-Mer et un bien aux beaux volumes et au fort potentiel.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien

Surface 233 m²
carrez 233 m²
terrain 1 066 m²
séjour 72 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
vue Dégagée, Jardin
cave
balcon
terrasse

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 976 000 €

STELLANGEL ARCACHON

06 26 63 01 26

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