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Les Villards-sur-Thônes (74230)

Chalet 9 pièce(s) 7 chambre(s) 173 m²

825 000 €
Réf 300JS

En exclusivité, vaste Chalet traditionnel 9 pièces de 1976 bénéficiant d'un vue panoramique sur les Aravis et d'un potentiel remarquable après rafraichissement. Le bien révèle aisement son potentiel.

Situé en position amont d'un ensemble résidentiel d'habitation entre Thônes et les Stations des Aravis.Le chalet dispose de deux logements avec accès indépendants: Appartement principal Duplex de 6 pièces, (5 chambres) avec une vaste terrasse couverte, balcon, loggia et vue panoramique sur les Aravis. Appartement secondaire de 3 pièces, 2 chambres disposant d'une terrasse extérieure privative.

L'ensemble nécessite des travaux d'actualisations intérieurs mais font état d'une qualité de gros oeuvre, de charpente et de toiture sans défauts.

173 m2 habitables, 1030 m2 de terrain exposé E/S. Grand garage indépendant fermé à l'entrée de la propriété.

Bilan énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien
  • Surface 173 m²
  • terrain 1 030 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue montagne
  • terrasse

Info copro

  • Copropriété Oui
  • Lot n° 7
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Informations financières

Prix de vente 825 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 230 €

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