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Arcachon (33120)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

498 000 €
Réf Délégation Fortis n° 4052

ARCACHON – L’AIGUILLON – MAISON 65 M² – JARDIN & TERRASSES – 2 CHAMBRES


Située dans le quartier recherché de l’Aiguillon à Arcachon, à proximité immédiate du port, de la plage et des commerces, cette charmante maison au bardage bois est idéale en résidence secondaire comme en pied-à-terre sur le Bassin.

Calme et lumineuse, elle offre une distribution optimisée :

une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Chauffage électrique performant – DPE D.


À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d’un jardin paysager exposé sud-ouest, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées.


Un grand garage de 19 m² complète ce bien (stationnement, vélos, équipements de plage ou espace de rangement).


Une maison pleine de charme pour vivre au rythme du Bassin d’Arcachon.

Bilan énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien
  • Surface 65 m²
  • terrain 182 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €

Simulation

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Sarah BARTHEN Négociatrice