ARCACHON AIGUILLON – DUPLEX COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – 4 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE
Au cœur du quartier très recherché de l’Aiguillon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et de la plage d’Eyrac, découvrez ce superbe duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence récente. Le centre d’Arcachon et la jetée Thiers sont accessibles en environ 15 minutes à pied en marchant au bord du Bassin.
Ce bel appartement, spacieux et lumineux, offre 172 m² de surface au sol (121,88 m² loi Carrez) et une distribution idéale pour recevoir famille et amis.
Au premier niveau, l’espace nuit comprend :
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4 chambres, dont
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une suite parentale avec salle d’eau et dressing ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest,
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une seconde suite avec salle de bains,
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deux autres chambres avec une salle de douche commune.
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Vous trouverez également à cet étage un cellier, des rangements et un WC indépendant.
À l’étage supérieur, la pièce de vie propose une cuisine américaine élégamment équipée ouverte sur un séjour confortable d’environ 40 m², baigné de lumière. Celui-ci se prolonge par une magnifique terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest, un véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter du soleil.
Un parking couvert au rez-de-chaussée complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, parfait en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur le Bassin d’Arcachon, idéal pour recevoir, famille et amis.
