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Arcachon (33120)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

990 000 €
Réf 814SB

ARCACHON – APPARTEMENT COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – PROXIMITE COMMERCES ET PLAGE

Idéalement situé à proximité du centre d’Arcachon et à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce superbe appartement coup de cœur développe 132 m² habitables (92 m² loi Carrez).

Au deuxième et dernier étage et entièrement rénové par un architecte renommé, ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une élégante cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres, dont un grand master suite.

Une terrasse ensoleillée complète agréablement ce niveau.

À l’étage supérieur, nichée au niveau du toit, une pièce unique de détente offre une vue panoramique à 360° sur le Bassin et la ville.

Les prestations techniques sont à la hauteur avec climatisation réversible, et un ascenseur qui arrive directement dans l’appartement,

Un bien rare, idéal en résidence principale ou en résidence secondaire, offrant un cadre de vie confortable au cœur d’Arcachon.



Bilan énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien
  • Surface 132 m²
  • carrez 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1934
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Degagée
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

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