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Annecy (74000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

435 000 €

Réf 850CS

Annecy limite Annecy Le Vieux - Proche du collège d'Evires, dans un secteur pavillonnaire,

Tous les avantages d'une maison !

Charme et luminosité pour décrire cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 70m2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une maison de ville avec sa terrasse et son jardin privatifs de 202m2.

Il bénéficie d'un bel espace à vivre traversant, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur un balcon plein Sud et dispose de 2 grandes chambres de 14m2 dont une avec balcon.

Une cave de 9m2 et un garage de 19m2 complètent ce bien.

Copropriété de 4 lots d'habitation. Faibles charges de copropriété.

Un environnement pavillonnaire à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

A propos de ce bien

Surface 70 m²
carrez 68,49 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1953
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (autre)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 912 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 1 021 €

Négociateur Corinne STELLA

0660602301

stella@stellangel.fr

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