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Annecy (74000)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 167 m²

1 150 000 €

Réf 749FN

Annecy- Au cœur du centre-ville, véritable coup de cœur pour ce superbe appartement familial de 167 m2. Au 2/3 ieme étage d'un petit immeuble des année 30 avec ascenseur,

il offre les avantages d'une vie citadine tout en étant à proximité immédiate du lac ! On adore son caractère haussmannien, avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet.

Son agencement : Une grande entrée , 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle de bain équipée d'une douche , Un bureau , Une cuisine équipée semi ouverte sur un vaste double séjour donnant sur un balcon plein sud - Un espace lingerie- Toilettes- Une salle de bain avec baignoire dans le deuxième coin nuit.

En annexe : Une grande cave de 17 M2 et un local vélos privatif.

Un lieu, une adresse, du charme en plein cœur d'Annecy !

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien

Surface 167 m²
carrez 167,05 m²
séjour 47 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1931
Chauffage individuel : autre (gaz)
exposition Sud
5 niveau(x)
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
Non accès handicapé

Info copro

Copropriété Oui
Lot n° 8
Nombre de lots 164
Quote part annuelle des charges 2 364 €

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €

Charges 197 €

Taxe foncière annuelle 1 831 €

Négociateur FRÉDÉRIQUE NIEDREE

0682437071

fniedree@stellangel.fr

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FRÉDÉRIQUE NIEDREE Négociatrice

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