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Annecy (74940)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

432 000 €
Réf 830CS

ANNECY LE VIEUX - Appartement 3 pièces en dernier étage sans ascenseur – Vue lac & montagnes – Cadre calme et pratique

Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m² au sol (56 M2 Hab. Loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage, offrant une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes, sans aucun vis-à-vis.

Bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports en commun, ce bien conjugue parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.

 

L’appartement propose :

 

  • Une agréable pièce de vie lumineuse de 37 m² au sol,
  • Deux chambres avec placards,
  • Une mezzanine de 9 M2
  • Une salle de bain,
  • Un WC indépendant.

 

En annexe : une cave privative en sous-sol.

 

Parking de copropriété.
Garage possible en supplément.

Vous apprécierez son environnement calme, sa vue exceptionnelle et sa situation idéale au quotidien.

Un réel coup de coeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné
A propos de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 56,32 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Lac et Montagnes
  • cave
  • terrasse

Info copro

  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 1 164 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Informations financières

Prix de vente 432 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 97 €
Taxe foncière annuelle 780 €

Simulation

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Corinne STELLA Négociatrice