Page suivante
Page précédente
Annecy (74000)

Appartement 6 pièce(s) 5 chambre(s) 149 m²

1 390 000 €
Réf 689DAF3120EA5370825102
ANNECY - Appartement 6 pièces duplex , Dernier étage , Secteur Triangle d'Or Situé au cœur du secteur recherché des Galeries Lafafyette, à quelques minutes à pied du lac, des commerces et de toutes les commodités, ce superbe duplex occupe le dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. D'une surface de 149 M2 au sol (117,29 M2 Loi Carrez), il offre au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse donnant sur le parc de la Résidence avec une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une chambre parentale avec salle de bain privative, dressing et un wc indépendant. L'agencement propose à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate du lac d'Annecy. Atouts supplémentaires : Appartement climatisé en dernier étage avec ascenseur, prestations de qualité, cave, garage et parking privatif en extérieur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
  • Surface 149 m²
  • carrez 117,29 m²
  • séjour 48 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 8 niveau(x)
  • 25ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Belle vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • Non accès handicapé

Info copro

  • Copropriété Oui
  • Lot n° 51
  • Nombre de lots 164
  • Quote part annuelle des charges 3 600 €

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 390 000 €
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 2 038 €

Simulation

* Champs obligatoires
Corinne STELLA Négociatrice