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Annecy (74000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 146 m²

Réf 661546433D63D163404015

ANNECY - Au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités, superbe 5 pièces de 146 M2 avec terrasse plein Sud de 16 M2, Cet appartement familial rénové par un architecte offre un confort de vie idéal pour une famille. Ses 146 M2 habitables sont configurés en 2 coins nuits avec une belle pièce de vie centrale donnant sur la terrasse exposée plein Sud à la vue dégagée sur les montagnes. Un panorama ouvert, sans vis à vis avec de belles trouées lac. Un espace très fonctionnel disposant de : - 4 chambres de 12 à 21 M2, avec placards - 2 Dressing, un cellier et de nombreux rangements intégrés - 2 salles de bains, 2 toilettes - Une cuisine dînatoire entièrement équipée - Un salon/séjour double donnant sur une grande terrasse de 16 M2 pleinn Sud En annexes, vous disposerez d'un parking privatif sécurisé, d'une cave et la possibiité d'acquérir un garage en sus du prix. Un lieu de vie calme, à seulement 2 pas du lac et une logistique facile avec des enfants.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien

Surface 146 m²
carrez 145,86 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage autre : autre (gaz)
1 parking(s)
8 niveau(x)
8 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE MONTAGNES ET TROUÉE LAC
cave
terrasse
Non accès handicapé

Info copro

Copropriété Oui
Nombre de lots 164
Quote part annuelle des charges 3 885 €

Informations financières

Charges 323 €

Taxe foncière annuelle 2 615 €

Simulation

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Corinne STELLA Négociatrice