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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Réf 63ECC4E289D29904728877

Dans un quartier très prisé d'Annecy, un bel immeuble de style Haussmannien avec gardien, Ce superbe appartement vous séduira en quelques secondes. Dès l'entrée, la décoration ainsi que l'architecture marquent le ton pour le début de la visite. Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvre sur le Canal du Vassé, avec en toile de fond les montagnes et le vaste parc du Pâquier en bord de lac. Le coin nuit se compose d'une salle de bain, de 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. L'intérieur épuré s'allie parfaitement au charme des Années '30 avec sa belle hauteur sous plafonds et son parquet chevrons. Une grande cave de 9 M2 et un grenier de 8 M2, en annexes privatives. Un garage de 21M2 situé à 2 minutes à pied, en sus du prix. Une rénovation dans les règles de l'art et un réel coup de coeur, à proximité immédiate du lac.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien

Surface 112 m²
carrez 111,63 m²
séjour 44 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage autre : autre (autre)
7 niveau(x)
7 étage(s)
ascenseur
vue Belle vue dégagée
cave
balcon
Non accès handicapé

Informations financières

Charges 263 €

Taxe foncière annuelle 1 805 €

Simulation

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Corinne STELLA Négociatrice