Appartement 2 pièce(s) 40.38 m²

Réf 5F846EB1602C2035022482

Dans l'hyper centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce grand T1 bis de 40 m2 habitables est situé au 5ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, son agencement est vraiment agréable : un joli hall d'entrée avec placard, une cuisine dinatoire aménagée donnant sur une véranda fermée, une pièce de séjour /nuit, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire. Traversant (Est/Ouest), il bénéficie d'une très belle vue montagne ainsi que sur les toits de la ville et ses clochers. Entièrement rafraichi il y a deux ans, il peut être prêt à vivre. La surface de la pièce à vivre d'environ 17 m2 ainsi que sa configuration peuvent vraiment permettre de créer deux espaces distincts. En annexes, une cave et un local à vélo. Idéal premier achat ou parfait pour un investissement locatif.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien

Surface 40,38 m²
carrez 40,38 m²
séjour 16,55 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1966
cuisine aménagée
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Est-Ouest
7 étage(s)
ascenseur
vue Belle vue dégagée
cave
Non accès handicapé

Informations financières

Charges 105 €

Simulation

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

FRÉDÉRIQUE NIEDREE Négociatrice