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Le Teich (33470)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 150 m²

499 000 €
Réf 66460627DB93C336366868
BASSIN D'ARCACHON - LE TEICH - LONGERE DE CHARME - 150M2 HAB. AVEC 80m2 COMBLES AMENAGEABLES - TERRAIN PISCINABLE La charme de l'ancien !!!! Cette maison longère de 150m2 (avec étage encore aménageable de 80m2) est située dans un environnement calme mais à proximité des commodités du Teich sur une parcelle de 791m2 piscinable. Vous serez séduit par les décorations d'origine de cette propriété, poutres au RDC, belle charpente dans les combles, four à pain, cheminées, tommettes au sol'qui ne demandent qu'à être mises en valeur. La maison partiellement rénovée offre au RDC : -Entrée agrémentée de poutres à l'ancienne et tommettes -Une pièce de vie de 40m2 lumineuse avec cheminées décoratives -Cuisine séparée, aménagée et équipée -Salle de bain -WC indépendant -4 chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque et une en bureau) Remise en état au RDC : les fenêtres ont été changées, l'électricité a été partiellement refaite avec des radiateurs neufs A l'étage : Combles partiellement aménagés de 80m2. Une chambre déjà à cet étage mais possibilité de plus de chambres/ SDB supplémentaire/salle de jeux? A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin qui offre un espace important pour apprécier les beaux jours. Il y a même un petit abri et un four à pain charmant mais le tout a besoin d'être rafraichi. Gare, commerces et écoles du Teich à proximité à pied. Une parfaite opportunité pour mettre en œuvre votre créativité au profit de cette maison de charme.

Bilan énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 791 m²
  • séjour 49 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • Non accès handicapé

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Sarah BARTHEN Négociatrice