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À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison 6 pièces
74000 Annecy
938 000 €
HAI
Dont 3.99% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 3.99% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 701CS
165 m²
5 chambres
6 pièces
1320 m²
À propos
ANNECY NORD - CUVAT - A 15 mn d'Annecy, un emplacement idéal dans un environnement calme,
Belle villa d'Architecte proposant un volume habitable de 165 M2 habitables sur un sous-sol de 70M2. Elle est composée de 5 chambres, 2 salles de bains et un bureau.
L'espace de vie de 61 M2 dispose d'un accès direct sur la terrasse et le jardin paysagé de 1 320 M2 entièrement clos et piscinable.
Un sous-sol de 70 M2 composé d'un garage, d'une chaufferie/buanderie, atelier, cave...
Une construction traditionnelle moderne dotée d'un mode de chauffage par géothermie répondant aux normes d'économie d'énergie. Un confort de vie garanti.
Une atmosphère bucolique avec un accès rapide aux commerces de proximité, l'école et le ramassage scolaire à quelques minutes seulement à pied et à 5 mn du réseau autoroutier Genève.
STELLANGEL Immobilier
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 16/01/2023
Classe énergie
C
175 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
