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Vente maison individuelle 7 pièces 166.29 m² à Poisy (74330) - 1 045 000 €

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Maison 7 pièces
74330 Poisy

1 045 000 € HAI
Dont 4.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 720FN
166.29 m² 5 chambres 7 pièces 1000 m²
POISY- BELLE MAISON 5 chambres -1000 m2 de jardin
Réf : 720FN

STELLANGEL Immobilier

 Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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Maison 7 pièces
74330 Poisy

1 045 000 € HAI
Dont 4.5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 720FN
166.29 m² 5 chambres 7 pièces 1000 m²

À propos

POISY - Exclusivité Idéalement située dans le joli village de Poisy, cette maison familiale édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 1000 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux actuels en 2018.
 

On aime :
Ses 166 m2 habitables

Ses 5 chambres dont une de 20,5 m2
Son agencement avec 2 chambres au rdc permettant de ne pas utiliser l’étage si besoin
Ses deux salles de bain et sa salle de douche
Sa cuisine dînatoire séparée de l’espace de vie par une verrière
Sa cheminée à double foyer polyflam
Sa luminosité
Ses grandes terrasses et son jardin piscinable
Son sous-sol de 125 m2, avec un garage double de 47 m2, une buanderie, une grande cave, un cellier, une pièce de jardin, un wc et une salle d’eau.
 

Sa situation offre un réel confort de vie :
10 mn du centre d’Annecy,10 mn à pied du centre de Poisy, à proximité immédiate d’un arrêt de bus (ligne 1), d’une école primaire, de la crèche et du collège. Sur l’axe des frontaliers.

STELLANGEL Immobilier

 Frédérique NIÉDRÉE

Frédérique NIÉDRÉE

06 82 43 70 71

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Prix de vente honoraires exclus : 1 000 000 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 10/10/2023
Classe énergie
D
185 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 620 € et 2 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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