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Vente maison ancienne 157 m² à Alex (74290) - 590 000 €

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Maison
74290 Alex

590 000 € HAI
Dont 5.36% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 778CS
157 m²
ANNECY RIVE-EST - ALEX - Maison de charme (157M2 hab.) à rénover
Réf : 778CS

STELLANGEL Immobilier

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Maison
74290 Alex

590 000 € HAI
Dont 5.36% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 778CS
157 m²

À propos

ANNECY RIVE-EST - ALEX – Maison de charme à rénover

Authenticité – Calme – Vue Montagnes

Au cœur du charmant village d’Alex, découvrez cette ancienne bâtisse du 19ème siècle, pleine de cachet et offrant un fort potentiel de rénovation.

D’une surface d’environ 157 m², cette maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 630 m², sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.

Orientée de façon à bénéficier d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette propriété saura séduire les amateurs de patrimoine, les passionnés de rénovation ou encore les investisseurs en quête d’un projet unique.

Les atouts :

- Environnement privilégié au cœur du village

- Belle surface habitable à repenser selon vos envies

- Grand terrain plat, rare sur le secteur

- Vue dégagée sur les massifs alpins

- Potentiel de transformation en résidence principale, secondaire ou projet locatif

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une demeure authentique dans un cadre naturel exceptionnel.

STELLANGEL Immobilier

Prix de vente honoraires exclus : 560 000 €
Honoraires de 5.36 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 29/04/2025
Classe énergie
F
357 kWh/m².an
Classe climat
G
110 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

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