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Vente appartement t4 84 m² à Annecy-le-Vieux (74940) - 489 000 €

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Appartement 4 pièces
74940 Annecy-le-Vieux

489 000 € HAI
Dont 4.49% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 690CS
84 m² 3 chambres 4 pièces 1 garage
ANNECY LE VIEUX - Appartement 4 pièces en dernier étage
Réf : 690CS

STELLANGEL Immobilier

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Appartement 4 pièces
74940 Annecy-le-Vieux

489 000 € HAI
Dont 4.49% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 690CS
84 m² 3 chambres 4 pièces 1 garage

À propos

ANNECY LE VIEUX - Une atmosphère cocooning se dégage de ce lumineux 4 pièces d'une surface de 84 M2 habitables situé au 3ème et dernier étage exposé Sud/Ouest.

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, d'un coin nuit constitué de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant.

Les 3 chambres bénéficient d'une vue dégagée et d'un accès sur la seconde terrasse.

Un appartement doté d'un équipement domotique et raccordé à la fibre

En annexes privatives : 1 garage de 19 M2 et une cave, en sous-sol. Il est possible d'acquérir un second garage en sus du prix.

Parking de copropriété sécurisé.

Une copropriété de 2009. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage individuel par climatisation reversible.

A 2 minutes de l'Hopital et de l'accès autoroutier. Le centre ville à 10 minutes et les bus au pied de l'immeuble.

STELLANGEL Immobilier

Prix de vente honoraires exclus : 468 000 €
Honoraires de 4.49 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 22/05/2023
Classe énergie
C
159 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 900 € et 1 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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