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Vente appartement t2 73 m² à Annecy (74000) - 568 500 €

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Appartement 2 pièces
74000 Annecy

568 500 € HAI
Dont 4.99% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 716CS
73.28 m² 1 chambre 2 pièces
ANNECY SECTEUR PARMELAN - Grand T2 traversant de 73 M2 Habitables
Réf : 716CS

STELLANGEL Immobilier

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Appartement 2 pièces
74000 Annecy

568 500 € HAI
Dont 4.99% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 716CS
73.28 m² 1 chambre 2 pièces

À propos

ANNECY SECTEUR PARMELAN - A 2 pas du lac et des Galeries Lafayette,

Dans une résidence de standing, superbe appartement 2 pièces de 73 M2 habitables Loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'un vaste salon séjour ouvert sur une terrasse exposée Est, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre en exposition Ouest.

Une salle de douche et un toilette séparé.

Garage en sous-sol en sus du prix.

 

Ses atouts : Une situation idéale à proximité immédiate du lac, des commerces et la possibilité de le transformer en Type 3 avec 2 chambres.

 

STELLANGEL Immobilier

En copropriété

Charges prévisionnelles : 2 184 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 541 500 €
Honoraires de 4.99 % à charge acquéreur
charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 12/02/2024
Classe énergie
D
233 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 080 € et 1 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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