ANNECY - Au coeur du Centre Historique à proximité du Château,
Cet appartement 4 pièces duplex d'une surface habitable de 138 M2 (114 M2 Loi Carrez) bénéficie d'une situation idéale au calme et sans nuisance.
Une configuration fonctionnelle et atypique à la fois composée d'une agréable pièce de vie de 41 M2 profitant d'une belle vue sur les toits, d'un office et d'une cuisine équipée indépendante ayant un accès sur un premier balcon/terrasse.
A l'étage, 3 chambres dont une bénéficie d'un accès direct sur une terrasse de 11 M2 exposée Ouest. Deux toilettes et deux salles de bains.
Faibles charges et aucuns travaux de copropriété à prévoir. Petite copropriété de 5 Lots.
Possibilité de reprise du bail de location d'un box, 450 €/An.
Une qualité de vie citadine à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac.
Nbre de lots principaux : 5
Charges prévisionnelles : 500 € / an
Annecy - Appartement
650 000 € HAI