À propos du bien
Localisation & Quartier
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Appartement 4 pièces
74940 Annecy-le-Vieux
998 000 €
Réf : 721FN
91.52 m²
3 chambres
4 pièces
2 garages
À propos
Annecy le Vieux - A deux pas du chef-lieu et de belles adresses gastronomiques, vous serez séduits par cette résidence de 2020 privatisée par un portail motorisé.
C’est au cœur d’un environnement végétalisé, au 1er/2 que se trouve cet appartement de 91,52 m2 habitables avec sa terrasse de 54,88 m2 et ses deux garages.
On aime :
- Son agencement : Cuisine ouverte sur le séjour, un premier coin nuit composé de 2 chambres et une salle de bain, une suite parentale avec douche et WC, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse
- Le grand calme et la luminosité
- La vue dégagée
- La proximité des écoles et collèges (publics et privés), de petits commerces et des bus
- L’accès facile à une entrée d’autoroute
- Les menuiseries extérieures aluminium de grandes dimensions, coulissantes dans le séjour
- Les Brise-soleils et les stores bannes dans le séjour
- Les deux garages avec portes électriques – La cave et le local à vélo
- La profondeur de la terrasse
- L’absence de vis à vis
Vivez l'harmonie entre confort moderne et quiétude naturelle à Annecy-le-Vieux, dans cette résidence exclusive de 2020, où chaque détail est pensé pour votre bien-être !
Annecy 10 mn
Aéroport de Genève : 30 mn
STELLANGEL Immobilier
En copropriété
Nbre de lots principaux : 20
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 25/03/2024
Classe énergie
A
69 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et
850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
